Virginie Mulle
Négociateur Virginie Mulle
06 11 26 71 30


Agente commerciale

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Maison individuelle Le Touquet-Paris-Plage 191 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Venez découvrir cette Villa aux prestations haut de gamme de 191 M 2, habitée à l'année, entièrement rénovée en 2014, bâtie sur une parcelle de 1345 M 2 dans un écrin de verdure, magnifique jardin arboré et fleuri. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de ce site.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle terrasse de 100 M 2 exposée plein sud en pierre naturelle, équipée de doubles stores solaires électriques, chauffage extérieur et bandeaux lumineux.
Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'accueil qui s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux de 76 M 2,  larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse exposée plein sud,.
Une cuisine américaine  haut de gamme et parfaitement équipée  avec un îlot central donnant sur la terrasse, nombreux rangements.
Un bureau ou chambre, WC séparé.
A l' étage : Magnifique suite parentale très lumineuse par sa baie vitrée exposée Sud Est et équipée de stores et volets électriques, offrant une belle vue sur la foret du Touquet, large dressing avec de nombreux rangements et salle de bain.
deux autres belles chambres dont une avec son coin salon.
Une Salle de douche et WC.
Sous-sol : sur une surface de 200 M 2 entièrement carrelé et chauffé, garage 3 voitures, cave à vins, laverie.
Jardin : belle piscine de 10 X 5 chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique roulant et Jacuzzi 6 places.
La Villa est équipée de climatisation réversible, chauffage électrique radiant avec régulation automatique par étage + domotique chauffage, budget annuel Villa+ piscine environ (3000€).
Système Alarme radars + 9 caméras de surveillance + contacteurs.
Réseau informatique R J 45 distribuant toute la Villa.

VM29072TOUQUET
Mandat N° 18072. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 213 592 €. Nos honoraires : http://www.villaletouquet.fr/honoraires
RéférenceVM29072
VilleLe Touquet-Paris-Plage 62520
SecteurSecteur Touquet-Forêt
TypeIndividuelle
Surface191.00
Séjour76
Superficie du terrain1345 m² soit 13 a
Terrasse100
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2000   Récent
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
AutresCheminée
Équipements domotiques
Interphone
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
10X5 (DESJOYAUX)
Taxe foncière3 245 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 162
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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