Villa le Touquet
20 Rue du sémaphore
62520 le touquet


03 21 06 69 40
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T4 Le Touquet-Paris-Plage 143.47 m²
1 242 000 €
1 242 000 €
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Un appartement d'exception centre ville, unique sur le marché de notre station, en exclusivité dans notre groupe.
 Conçu autour d'une magnifique terrasse paysagée de 56 M 2  qui donne aux pièces une luminosité et une ambiance de détente appréciable, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 70 M 2 possédant une cheminée gaz contemporaine sur le coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte.
Une suite parentale luxueuse, isolée des autres pièces avec salle de bain, douche italienne, WC, vaste dressing invite à la sérénité.
Deux chambres avec une salle de bain et un WC complètent l'espace de vie.
  A l'abri des bruits de la ville de part sa configuration, vous aurez en le visitant une impression de calme et de cocooning qui ne pourra que vous ravir.
Des stores électriques permettent une occultation totale du volume extérieur pour profiter de belles soirées entre amis.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, le choix des matériaux (parquet, carrelage, meubles sur mesure), des couleurs fait de ce produit un appartement rare pour lequel on ne peut avoir qu'un coup de cœur .
Un espace de  23 M 2 avec buanderie et 2 celliers sont des atouts supplémentaires. Ascenseur.
Les charges de copropriété sont faibles avec une moyenne de 350 € par an , syndic bénévole avec 4 lots.
Possibilité d'acquérir un studio jouxtant l'appartement avec supplément.
Un bien atypique dans un décor contemporain pour ce beau lieu de vie à visiter sans tarder!


Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA19940
VilleLe Touquet-Paris-Plage 62520
SecteurSecteur Touquet-centre ville
Charges28 € /mois
Type d'appartementT4
Surface143.47
Séjour70
Pièces4
Chambres3
Salle de bains2
WC2
Étage1
Epoque, année1940
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 679 €/an
Taxe d'habitation1 628 €/an

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20 Rue du sémaphore
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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